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近日，上海虹口区北外滩地区hk199-03地块，即保利发展余杭路名堂建立工程想象有策动公示。
凭证公示，名堂东至九龙路、南至余杭路、西至峨嵋路、北至hk199-02地块，意象用大地积7822.75㎡，总建筑面积22511.34㎡，其中地上建筑面积9367.34㎡（计容建筑面积8526㎡），地下建筑面积13144㎡，容积率1.09。
拟意象建立4栋2-3层风貌别墅、4栋2-3层买卖配套及一处菜商场。
公开贵寓走漏，余杭路旧改地块由三长子地块构成，地上总出让面积为21435广阔米，计容建筑面积为25954广阔米。该地块可售住宅1.23万广阔米，买卖1.37万广阔米，地块中小套型、保险性住房占比均不作念条目。
前年9月3日，保利发展与上海地产投资有限公司通过上海纠合产权来去所完成余杭路名堂股权转让竞价，崇拜成为名堂受让方。
其中，虹口区北外滩hk200-01地块为买卖用地，用大地积0.42万广阔米，容积率1.37，黑白直播总建面0.57万广阔米，出让价1.7亿元，楼面价30012元/广阔米。
虹口区北外滩hk199-03地块为商住用地，用大地积0.78万广阔米，容积率1.09，总建面0.85万广阔米，买卖占比71%，出让价4.7亿元，楼面价55538元/广阔米。
虹口区北外滩hk274A-02地块为商住用地，用大地积0.94万广阔米，容积率1.24，总建面1.17万广阔米，买卖占比11%，出让价12.8亿元，楼面价108932元/广阔米。
而这次亮相的恰是hk199-03地块，名堂坐落于北外滩“一心两片”意象样貌中“虹口港”风貌首发区的中枢位置。
2公里领域内有上海艾尚宇宙、北外滩来福士、白玉兰广场等买卖体黑白直播2026世界杯比赛直播，上海市新华低级中学、中州路第一小学等西席资源，以及上海市第一东谈主民病院提供医疗保险。
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